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Casa en venta en La Calandria · 4 ambientes
Casa en venta
USD 175.000
= $ 266,3 M
Cuota UVA desde $ 1,5 M/mes · ingresos $ 6,1 M

Casa en venta en La Calandria · 4 ambientes

Duplex venta la calandria 3 dormitorios

La Calandria · La Calandria, Cordoba Capital, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
180 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Calandria, 4 ambientes, 150 m², USD 175.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,6% por debajo de la mediana del set (USD 198.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.167 contra USD 1.398 de la mediana (-16,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 198.000
Mediana precio/m²
USD 1.398
Mediana m²
145 m²
Comparar con 4 propiedades similares
3 dorm en La Calandria

Descripcion

Grimaut Lopez propiedades te ofrece duplex en barrio cerrado llamado la calandria Características • living comedor • cocina comedor • 1 dormitorio planta baja • 2 dormitorios en planta alta • 2 baños • galería con asador • cochera cubierta Desde ya muchas gracias cualquier consulta no dude en comunicarse con nuestras oficinas

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 186.462
Precio del aviso
USD 175.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.235
Sellos y tasas~0.5%
USD 875
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.352

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.512.634/mes

Necesitas ingresos por $ 6.050.536/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 43.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Educacion
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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

La Calandria, La Calandria, Cordoba Capital, Cordoba

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