Casa en venta en Dakota Town · 4 ambientes
Casa en venta
USD 192.500
+ ARS 165.000 de expensas

Casa en venta en Dakota Town · 4 ambientes

Casa en venta 3 dorm. 3 b. Housing privado docta

1-one Housing · Dakota Town, Cordoba Capital, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
134 m²
Sup. total
160 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Dakota Town, 4 ambientes, 134 m², USD 192.500 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 105,7% por encima de la mediana del set (USD 93.600). El m² sale USD 1.437 contra USD 851 de la mediana (+68,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~51,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 93.600
Mediana precio/m²
USD 851
Mediana m²
110 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Dakota Town

Descripcion

CASA a estrenar en venta en 1-ONE Dakota Housing, Complejo Privado con seguridad en puerta las 24 hs. FINANCIACIÓN: ENTREGA 40% Y 48 CUOTAS. ENTREGA Noviembre 26'. 1-ONE Dakota Housing es un complejo de casas, cerrado. ubicado dentro de Dakota Town (Nobú Town) a 15 minutos del centro de Córdoba Capital, cerca de la autopista en la salida hacia Carlos Paz, antes del peaje. Las casas están desarrolladas en 2 plantas, con 3 dormitorios, 3 baños, doble cochera y un patio con galería cubierta con asador y la posibilidad de hacer una piscina propia. Adicionalmente, el Housing cuenta con piscina, SUM con asador y conectividad para Home Office y juegos infantiles. Una virtud destacada de este lugar es la seguridad que ofrece: tiene ingreso controlado y cámaras de seguridad las 24 horas del día, los 365 días del año. -Servicios La casa se entrega con conexión a la red de agua, gas natural y luz. Todo el sistema de conexión se realizó de manera subterránea para no contaminar visualmente nuestro paisaje. • Posibilidad de financiación propia; entrega 40% y saldo en 48 CUOTAS. TU NUEVA VIDA TE ESTÁ ESPERANDO, CONTACTÁME! Grupo Forte Inmobiliaria CPI 7364

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 205.108
Precio del aviso
USD 192.500
Escritura y honorarios~2%
USD 4.658
Sellos y tasas~0.5%
USD 962
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.988

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.663.897/mes

Necesitas ingresos por $ 6.655.590/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 48.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza Nobu Town2 min · 131 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

1-one Housing, Dakota Town, Cordoba Capital, Cordoba

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