Casa en venta en Dakota Town · 4 ambientes
Casa en venta
USD 93.600
+ ARS 160.000 de expensas

Casa en venta en Dakota Town · 4 ambientes

Venta casa estilo dúplex en dakota (nobu town) en pozo

Nobu Town · Dakota Town, Cordoba Capital, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
210 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Dakota Town, 4 ambientes, 110 m², USD 93.600 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 93.600). El m² sale USD 851 contra USD 851 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 93.600
Mediana precio/m²
USD 851
Mediana m²
110 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Dakota Town

Descripcion

Casas de 3 Dormitorios y 3 Baños en PREVENTA EXCLUSIVA en ENA DAKOTA HOUSING (NOBÚ TOWN) El valor publicado corresponde a la entrega inicial. El saldo se financia en 120 cuotas! ENTREGA PACTADA para marzo 2028. ENA DAKOTA HOUSING es un complejo cerrado de 41 viviendas ubicado en una zona estratégica que se proyecta luego del éxito de 1-ONE DAKOTA HOUSING. En ésta oportunidad llega con nuevos espacios, un diseño renovado y excelente calidad constructiva. Tipología A 3 Dormitorios 3 Baños Living Comedor Cocina Cochera doble Galería con Asador El HOUSING contará con seguridad privada las 24 hs en puerta y sistema de monitoreo por cámaras en todo el complejo. El SUM tendrá CINE al aire libre, piscina con solárium, Rincón de fuego y salón de usos múltiples con conectividad satelital. Una propuesta pensada para quienes buscan más que una casa. El estilo de vida en comunidad con diseño, conexión y naturaleza es ideal para la vida familar. Contáctame y te cuento más sobre éste proyecto único en la zona!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 99.731
Precio del aviso
USD 93.600
Escritura y honorarios~2%
USD 2.265
Sellos y tasas~0.5%
USD 468
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.398

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 809.043/mes

Necesitas ingresos por $ 3.236.172/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.400) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza Nobu Town4 min · 265 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Nobu Town, Dakota Town, Cordoba Capital, Cordoba

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