venta
USD 360.000
Casa en Venta en Cañuelas Chico, Countries y Barrios Cerrados en Cordoba Capital
Cañuelas Chico · 7 amb · 3 dorm · 170 m2 · hace 66 dias
Casa en venta
USD 240.000
+ ARS 250.000 de expensas
Casa en venta en Cañuelas Chico · 4 ambientes
Duplex en venta Cañuelas Chico 3 dormitorios
Cañuelas Chico · Cañuelas Chico, Cordoba Capital, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 175 m²
- Sup. total
- 180 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Cañuelas Chico, 4 ambientes, 175 m², USD 240.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 33,3% por debajo de la mediana del set (USD 360.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.371 contra USD 2.118 de la mediana (-35,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 360.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.118
- Mediana m²
- 170 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Cañuelas Chico
Descripcion
Grimaut López propiedades le ofrece duplex de Categoria en venta ubicado en country Cañuelas chico un lugar exclusivo.
Características
• 3 dormitorios ( uno en suite con vestidor y baño )
• 3 baños totales
• Galería amplia con asador
• Cocina semi integrada amoblada completa.
• Living Comedor amplio con doble altura
• Cochera x2 al frente semicubierta
El barrio cuenta con seguridad 24hs
Desde ya muchas gracias cualquier consulta no dude en comunicarse.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 255.720
- Precio del aviso
- USD 240.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.808
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 1.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.712
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.074.470/mes
Necesitas ingresos por $ 8.297.878/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Cañuelas Chico, Cañuelas Chico, Cordoba Capital, Cordoba
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