venta
USD 165.000
Casa en Venta en Campos De Manantiales, Countries y Barrios Cerrados en Cordoba Capital
Campos De Manantiales · 5 amb · 3 dorm · 99 m2 · hace 48 dias
Casa en venta en Campos De Manantiales · 4 ambientes
Venta duplex tres dormitorios campos de manantiales
Publica · Campos De Manantiales, Cordoba Capital, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Campos De Manantiales, 4 ambientes, 150 m², USD 170.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 175.000). El m² sale USD 1.133 contra USD 1.167 de la mediana (-2,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 175.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.167
- Mediana m²
- 150 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Campos De Manantiales
Descripcion
[GRUPOBANKE-10584]
VENTA DUPLEX PREMIM EN CAMPOS DE MANANTIALES
Características:
Planta baja:
cocina moderna y amplia con bajo mesadas y alacenas.
lavadero.
living comedor amplio.
Baño amplio
Patio con amplia galeria y asador.
Pérgola para dos vehículos,
Planta alta:
-dormitorio principal con baño en suite y vestidor
-2 dormitorio, uno con vestidor, y el otro con placard
Documentación:
Boleto de compra venta.
Seguridad 24hs
espacios verdes.
SE ENTREGA JULIO 2026
SE ESCUCHAN OFERTAS.
SE RECIBE PROPIEDAD POR PARTE DE PAGO(en ese caso el duplex el valor es de 180.000 usd)
Se puede financiar una parte con financiación propia.
• Los duplex están diseñados con espacios amplios ideales para la comodidad de una familia.
• Superficie terreno 150 m2
• superficie cubierta 149 m2
• Aberturas DVH.
• Calefacción con caldera dual y radiadores en todos sus respectivos espacios a calefaccionar.
Otros Servicios: Jardín delantero
GRUPO BANKER INVERSIONES INMOBILIARIAS
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 181.135
- Precio del aviso
- USD 170.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.114
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 850
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.171
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.469.416/mes
Necesitas ingresos por $ 5.877.664/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Educacion
COLEGIO FASTA SANTO CURA BROCHERO · inicial/primaria · privada14 min · 896 m
Espacios verdes
Plaza U2 Sur15 min · 945 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Publica, Campos De Manantiales, Cordoba Capital, Cordoba
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