venta
USD 165.000
Casa en Venta en Campos De Manantiales, Countries y Barrios Cerrados en Cordoba Capital
Campos De Manantiales · 5 amb · 3 dorm · 99 m2 · hace 48 dias
Casa en venta en Campos De Manantiales · 2 ambientes
¡Venta! Dúplex en pozo en Campos de Manantiales ¡Oportunidad!
Campos de manantiales · Campos De Manantiales, Cordoba Capital, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 70 m²
- Sup. total
- 150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Campos De Manantiales, 2 ambientes, 70 m², USD 103.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: Baja acumulada de 8,4% desde el 07/08/2026 (de USD 112.500 a USD 103.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
FáBREGAS MOLINA NEGOCIOS INMOBILIARIOS ofrece a la venta Dúplex en pozo en Campos de Manantiales
Ubicado en la manzana 110 con la obra en ejecución
El dúplex consta de las siguientes características
• 2 dormitorios
• 1 baño completo
• Cocina comedor integrada
• Galería
• Asador con deposito
• Cochera semi cubierta
• Ingreso independiente
• Frente y fondo enchampados
• Entrega con final de obra
CONSULTAR POR FINANCIACION (HASTA 18 CUOTAS)
ENTREGA DICIEMBRE 2026
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 109.747
- Precio del aviso
- USD 103.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.493
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 515
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.739
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 890.293/mes
Necesitas ingresos por $ 3.561.173/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 25.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-8.4% total
- 07 de ago de 2026USD 112.500 → USD 103.000-8.44%
Ubicacion
Campos de manantiales, Campos De Manantiales, Cordoba Capital, Cordoba
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