venta
USD 70.000
Casa en Venta en Docta, Countries y Barrios Cerrados en Córdoba Capital
Docta Central · 3 amb · 2 dorm · 80 m2 · hace 42 dias
Casa en venta
USD 105.000
+ ARS 160.000 de expensas
Casa en venta en Docta Central · 3 ambientes
Duplex 2 dormitorios venta oportunidad financiacion
Docta Central · Docta Central, Cordoba Capital, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 80 m²
- Sup. total
- 126 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Docta Central, 3 ambientes, 80 m², USD 105.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 50,0% por encima de la mediana del set (USD 70.000). El m² sale USD 1.312 contra USD 875 de la mediana (+50,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~33,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 70.000
- Mediana precio/m²
- USD 875
- Mediana m²
- 80 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Docta Central
Descripcion
VENTA DÚPLEX 2 DORM DOCTA CENTRAL ENTREGA SEPTIEMBRE 2026
Excelente oportunidad con posibilidad de Financiación
Ubicado en DOCTA Central sobre calle 40 con orientación Norte
Características:
Planta Baja
Living comedor
Cocina integrada con amoblamientos alacena y bajo mesada
Baño de cortesía
Jardín trasero
Galería con Asador
Pérgola para vehículo
Planta alta:
2 dormitorios con placares completos
Baño Completo
Las unidades se entregan con caldera y radiadores.
La carpintería es de aluminio con DVH y la puerta de ingreso es de madera maciza.
Consultanos para más información y coordinemos una visita.
Grupo Forte Inmobiliaria
CPI 7364
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 111.878
- Precio del aviso
- USD 105.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.541
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 525
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.812
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 919.748/mes
Necesitas ingresos por $ 3.678.993/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Docta Central, Docta Central, Cordoba Capital, Cordoba
