Casa en venta en Cañuelas Country Golf · 10 ambientes
Casa en venta
USD 580.000

Casa en venta en Cañuelas Country Golf · 10 ambientes

Casa en venta en cañuelas coutry golf

C. juan romualdo baez , Piso 0 · Cañuelas Country Golf, Cordoba Capital, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
10
Dormitorios
4
Baños
5
Cocheras
2
Sup. cubierta
340 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Cañuelas Country Golf, 10 ambientes, 340 m², USD 580.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa en venta en Cañuelas Country Golf Excelente propiedad de categoría con solo 3 años de antigüedad, desarrollada sobre un entorno consolidado y seguro, ideal para quienes buscan confort, amplitud y calidad constructiva. La vivienda se destaca por su diseño funcional y ambientes amplios, distribuidos de la siguiente manera: 4 dormitorios: • 1 suite principal con baño privado y vestidor • 3 dormitorios adicionales (uno con placard y dos con vestidor compartido) 5 baños: • Baño en suite • 2 baños completos con antebaño doble • Baño de cortesía • Baño exterior para sector de pileta Espacios sociales y de uso diario: • Living y comedor de generosas dimensiones • Playroom / estar • Escritorio ideal home office • Cocina funcional • Lavadero independiente con sector de tendedero Exterior y recreación: • Galería con asador • Pileta • Cuarto de guardado Cochera: • Espacio cubierto para 2 vehículos • Capacidad adicional para 4 autos en el frente Calidad constructiva y confort: • Pisos de porcelanato en áreas sociales • Pisos flotantes en dormitorios y pasillos • Sistema de calefacción por radiadores en todos los ambientes • Caldera dual + 2 calefones, todos con bomba presurizadora Una propiedad que combina diseño, funcionalidad y excelente calidad, ideal para vivienda familiar en un entorno exclusivo. Consultanos para más información o coordinar una visita. Angelina Morelli Matrícula CPI 7963 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Angelina Morelli, Matrícula CPI 7963 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CPI 7963

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 617.990
Precio del aviso
USD 580.000
Escritura y honorarios~2%
USD 14.036
Sellos y tasas~0.5%
USD 2.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 21.054

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.013.301/mes

Necesitas ingresos por $ 20.053.205/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 145.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

C. juan romualdo baez , Piso 0, Cañuelas Country Golf, Cordoba Capital, Cordoba

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