alquiler
$80.000
Consultorio · 8m² · 1 Ambiente
Nueva Cordoba · 1 amb · 8 m2 · hace 58 dias
Consultorio en alquiler en Nueva Cordoba · 3 ambientes
Nueva Córdoba - Oficina en Alquiler - Planta Baja - Ideal Consultorio
Obispo Oro 253 · Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Sup. cubierta
- 42 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Consultorio en Nueva Cordoba, 42 m² cubiertos, ARS 850.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: Suba de 13,3% desde el 28/07/2026 (de ARS 750.000 a ARS 850.000): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Amplia oficina en alquiler, ideal para consultorio odontológico, médico, etc.
En excelente ubicación en Nueva Córdoba, sobre calle Obispo Oro, entre Ituzaingó y Bvd.
Chacabuco.
En planta baja, con ingreso independiente del Edificio.
Amplia oficia de recepción.
Oficina privada, y consultorio de 7m x 3 m.
Instalaciones para consultorio odontológico.
Área de lavado separada por una puerta quirófano. / Kitchenette con vajilla / Un baño / Muebles de oficina y otros.
Dos equipos de aire acondicionado tipo split y artefactos de iluminación instalados.
Apto uso profesional, o para negocios comerciales (no gastronómicos).
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 2.728.500
- Primer mes
- $ 850.000
- Deposito1mes
- $ 850.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.028.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 905.049
En 12 meses
~$ 1.092.527
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de consultorio en la zona: $ 850.000· 3 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+13.3% total
- 28 de jul de 2026ARS 750.000 → ARS 850.000+13.33%
Ubicacion
Obispo Oro 253, Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba
