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Venta | construccion casa 3 dorm | colonia vicente aguero
Propiedad en venta
USD 50.000
= $ 78 M
Cuota UVA desde $ 443.344/mes · ingresos $ 1,8 M

Venta | construccion casa 3 dorm | colonia vicente aguero

Consultar dirección · Colonia Vicente Aguero, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
1.037 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Colonia Vicente Aguero, USD 50.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 50.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 50.000
Mediana precio/m²
USD 625
Mediana m²
80 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Se vende casa en construcción (cimientos, muros y techos) muy bien ubicada, al lado de la Comuna de Vicente Agüero. La propiedad posee un gran frente, cuenta con asfalto y GAS NATURAL. Lista para ESCRITURAR. Distribución • 3 dormitorios • Baño • Cocina comedor Lavadero Patio Superficies • Terreno: 1037 m² • Superficie cubierta: 80 m² USD 50.000 Consultanos para más información o para coordinar una visita. Ref#.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.275
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~0.5%
USD 250
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 443.344/mes

Necesitas ingresos por $ 1.773.374/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
J.DE INF. GENERAL MANUEL BELGRANO - ANEXO COL.VICENTE AGUERO · inicial · publica2 min · 115 m
VICENTE AGUERO · primaria · publica2 min · 151 m
Espacios verdes
Plaza San Duri1 min · 77 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Consultar dirección, Colonia Vicente Aguero, Cordoba

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