Campo en alquiler en Cruz Alta
Campo en alquiler
ARS 1.800.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Campo en alquiler en Cruz Alta

Alquiler de instalaciones para FEEDLOT en Cruz Alta, Cordoba

Alquiler INSTALACIONES LISTAS PARA FEEDLOT · Cruz Alta, Colonia Veinticinco, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
35.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Cruz Alta, ARS 1.800.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Suba de 2,9% desde el 30/06/2026 (de ARS 1.750.000 a ARS 1.800.000): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Alquiler de 3,5 has con instalaciones especificas para FEEDLOT capacidad máxima 2.500 cabezas. Ubicado en la provincia de Cordoba, a tan solo 10km al norte de Los Surgentes. En el alquiler esta incluido: 8 corrales (4 de 40mts x 100mts, 2 de 20mts x 100mts y 2 de 70mts x 30mts) 1 acoplado playo 5 mil kilos 1 acoplado tolva 6 mil kilos 1 mixer 3 mil kilos 1 chimango 11 metros con toma de fuerza 1 moledora maiz capacidad 10 mil kilos hora 1 solo aéreo 100 tn 2 silos alambre 40 tn c/u Bajo tinglado 1 champion de arrastre 1 pinché de arrastre Bebederos nuevos en cada corral Opcional (disponibles pero no incluidos en el valor): 1 tractor Massey Ferguson 283 1 tractor Massey Ferguson 1175 con pala NOTAS: El contrato se celebrara por un minimo de 5 años. La planta de silo necesita arreglos, debido a una fuerte tormenta, hay que revisar alambres y ver alguna tranquera rota, el costo de gasto a la fecha se estima en $9 millones, que el propietario descontara como gasto a cuenta solo durante el 1er año de alquiler. El valor del alquiler esta referenciado segun indice MAG a 410kg para el 1er año. Para los años siguientes quedara a acordar de común acuerdo entre las partes.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 5.778.000
Primer mes
$ 1.800.000
Deposito1mes
$ 1.800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.178.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.800.000
En 3 meses
~$ 1.916.575
En 12 meses
~$ 2.313.587

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de campo en la zona: $ 1.800.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Historial de precios

+2.9% total
ARS 6.000.000ARS 1.750.00010 de jun de 202613 de jul de 2026
  1. 30 de jun de 2026ARS 1.750.000 → ARS 6.000.000+242.86%
  2. 13 de jul de 2026ARS 6.000.000 → ARS 1.800.000-70.00%

Ubicacion

Alquiler INSTALACIONES LISTAS PARA FEEDLOT, Cruz Alta, Colonia Veinticinco, Cordoba

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