Altos de la colonia. Terreno 608mts totalmente alambrado
Colonia Tirolesa, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 608 m²
Terreno en Colonia Tirolesa, 608 m², USD 27.000 (comparada contra 53 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 35,0% por encima de la mediana del set (USD 20.000). El m² de lote sale USD 44 contra USD 36 de la mediana (+22,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~25,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 53
- Mediana precio
- USD 20.000
- Mediana precio/m²
- USD 36
- Mediana m²
- 544 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 27.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 653
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 135
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 980
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 945.904/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 6.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Ubicacion
Colonia Tirolesa, Cordoba