LOTE DE 1000 metros C TIROLESA A 25 MIN DE CBA CAP
Terreno en venta
USD 30.000

LOTE DE 1000 metros C TIROLESA A 25 MIN DE CBA CAP

Los Aromos S/N · Colonia Tirolesa, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.005 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Colonia Tirolesa, 1005 m², USD 30.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 30.000). El m² de lote sale USD 30 contra USD 30 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 30.000
Mediana precio/m²
USD 30
Mediana m²
1005 m²
Comparar con 1 propiedades similares

Descripcion

LOTE DE 1000 m² EN COLONIA TIROLESA a tan solo 25 minutos de la ciudad de Córdoba, Excelente lote ubicado en Colonia Tirolesa, ideal para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y un entorno en pleno crecimiento. Ubicación estratégica: A 5 minutos de la plaza principal A 5 minutos del Complejo El Trébol Azul Zona residencial en constante desarrollo Entorno natural, con aire puro y vistas abiertas Características: Superficie: 1000 m² (aprox. 20 x 50 m) Terreno amplio y de fácil aprovechamiento Acceso a servicios básicos Ideal para vivienda permanente o inversión Un lugar perfecto para construir tu casa y disfrutar de un estilo de vida relajado, sin alejarte de la ciudad. Documentación: Boleto de compraventa listo PARA PRIMERA ESCRITURA Posesión inmediata Opciones: Se recibe vehículo como parte de pago Posibilidad de financiación / formas de pago a convenir Invertí en calidad de vida y proyectá tu futuro en una zona con gran potencial de crecimiento. Contactanos y coordiná tu visita con un agente RE/MAX.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 31.965
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2%
USD 726
Sellos y tasas~0.5%
USD 150
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 262.427/mes

Necesitas ingresos por $ 1.049.709/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Aromos S/N, Colonia Tirolesa, Cordoba

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