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VENTA TERRENO CON CONSTRUCCION, COLONIA TIROLESA
Calle Desconocida S/N · Colonia Tirolesa, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 650 m²
Terreno en Colonia Tirolesa, 650 m², USD 42.000 (comparada contra 10 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 61,5% por encima de la mediana del set (USD 26.000). El m² de lote sale USD 65 contra USD 38 de la mediana (+70,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~38,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 10
- Mediana precio
- USD 26.000
- Mediana precio/m²
- USD 38
- Mediana m²
- 600 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 42.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.016
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 210
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.525
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.465.108/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Calle Desconocida S/N, Colonia Tirolesa, Cordoba