VENTA LOTE  COLONIA TIROLESA  OFRECE FINANCIACION
Terreno en venta
USD 20.900

VENTA LOTE COLONIA TIROLESA OFRECE FINANCIACION

Avenida Arturo Humberto Ilia S/N · Colonia Tirolesa, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
504 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Colonia Tirolesa, 504 m², USD 20.900 (comparada contra 24 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 5,0% por debajo de la mediana del set (USD 22.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 41 contra USD 44 de la mediana (-6,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
24
Mediana precio
USD 22.000
Mediana precio/m²
USD 44
Mediana m²
503 m²
Comparar con 24 propiedades similares

Descripcion

VENTA TERRENO COLONIA TIROLESA EXCELENTE UBICACION DE 504m2 CON ESCRITURA FORMA DE PAGO CONTADO USD: 20900 FINANCIADO: USD 24200 ENTREGA USD 11.000 CUOTAS HASTA 12 CUOTAS DE USD 1100. REMAX ofrece a la venta un terreno en Colonia Tirolesa, en el barrio Campos de Lujan. El terreno tiene escritura y servicios de energía eléctrica y agua. Próximamente gas natural. Las calles tienen cordón cuneta, iluminación publica, calles empedradas y servicios municipales. *El lote está ubicado en la Manzana G lote 23 *Superficie total: 504 metros cuadrados. *Ubicado a 300 metros del ingreso del barrio y ruta A-174 (Av. Arturo Illia Sur). -Las medidas del lote son 15 m2 de frente x 33.6 m2 de fondo. El barrio Campos de Lujan cuenta con agua, luz, iluminación LED en la calle, cordón cuneta, próximamente gas natural a pocos metros. Campos de Luján está en el corazón de la Colonia ubicado a 400 mts de la municipalidad, pileta, comisaría, iglesia, hospital etc. Listo para edificar, barrio en pleno desarrollo, con casas residenciales y a pocos metros del centro. DOCUMENTACION: ESCRITURA. LLAMANOS Y VAMOS A CONOCERLO!!!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 22.269
Precio del aviso
USD 20.900
Escritura y honorarios~2%
USD 506
Sellos y tasas~0.5%
USD 104
Comision inmobiliaria~3%
USD 759

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 182.266/mes

Necesitas ingresos por $ 729.066/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 5 en la zona
ESCUELA DR. PABLO RUEDA · primaria · publica8 min · 507 m
J.DE INF. DR. PABLO RUEDA · inicial · publica9 min · 555 m
I.P.E.T. y M. Nº 83 DR. RENE FAVALORO · secundaria · publica11 min · 685 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Arturo Humberto Ilia S/N, Colonia Tirolesa, Cordoba

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