Terreno · 350m²
Municipio de Colonia Tirolesa, Pedanía Constitución, Departamento Colón, Córdoba, X5111, Argentina · Colonia Tirolesa, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 350 m²
Terreno en Colonia Tirolesa, 350 m², USD 10.500 (comparada contra 17 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 12,5% por debajo de la mediana del set (USD 12.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 30 contra USD 34 de la mediana (-12,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 17
- Mediana precio
- USD 12.000
- Mediana precio/m²
- USD 34
- Mediana m²
- 350 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 10.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 254
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 52
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 381
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 367.446/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 2.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Ubicacion
Municipio de Colonia Tirolesa, Pedanía Constitución, Departamento Colón, Córdoba, X5111, Argentina, Colonia Tirolesa, Cordoba