Dueño último lote de 660m2 Santa Elena, Colonia Tirolesa ESCRITURA!

Arturo Illia Sur 2850 · Colonia Tirolesa, Cordoba

Publicado hace 4 meses

Sup. total: 660 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Colonia Tirolesa, 660 m², USD 22.500 (comparada contra 29 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 8,0% por debajo de la mediana del set (USD 24.450): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 34 contra USD 37 de la mediana (-8,1%).

Historial de precio: Suba de 167,9% desde el 23/10/2026 (de USD 8.400 a USD 22.500): tendencia alcista.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 29
Mediana precio: USD 24.450
Mediana precio/m²: USD 37
Mediana m²: 661 m²

Comparar con 29 propiedades similares

Descripcion

DUEÑO Ultimo Lote !! de 660 mts con Escritura! Entrega y cuotas Consultar otro lote esquina boulevard! Todos los servicios: Agua. Electricidad. Cordón cuneta. Ingreso x boulevard arbolado de lapachos. Colonia Tirolesa, a 20´de Cba! Loteo Chacras de Tirolesa ubicado en zona residencial de Barrio Santa Elena. Ingreso frente puesto de gendarmería. #LotesColoniaTirolesa. #TerrenosColoniaTirolesa #lotescoloniatirolesa #lotesescrituracoloniatirolesa Instagram @chacrasdetirolesa

Leer mas

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 23.973

Precio del aviso: USD 22.500
Escritura y honorarios~2%: USD 544
Sellos y tasas~0.5%: USD 112
Comision inmobiliaria~3%: USD 817

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 199.888/mes

Necesitas ingresos por $ 799.552/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion

J.DE INF. GRUPO DE ARTILLERIA AEROTRANSPORTADA 4 · inicial · publica6 min · 379 m

HIPOLITO DE SAHAGUN NAVARRO · inicial/primaria · publica7 min · 417 m

ESCUELA GRUPO DE ARTILLERIA AEROTRANSPORTADA 4 · primaria · publica7 min · 443 m

Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+167.9% total

23 de oct de 2026USD 8.400 → USD 22.500+167.86%

Ubicacion

Arturo Illia Sur 2850, Colonia Tirolesa, Cordoba

Abrir en Google Maps