CAMPO EN VENTA COLONIA TIROLESA
Terreno en venta
USD 240.000

CAMPO EN VENTA COLONIA TIROLESA

Colonia Tirolesa, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
290 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Colonia Tirolesa, 290 m², USD 240.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

&; GRAN OPORTUNIDAD EN VENTA Una propiedad completa para desarrollos rurales o proyectos agropecuarios. &; GALPÓN ▫ 250 m² cubiertos ▫ Cerrado con paredes de block y chapa prepintada 25 ▫ Aberturas con rejas y portones corredizos de chapa &; VIVIENDA ▫ Cocina y baño ▫ 42 m² cubiertos aprox. ▫ Construcción en block con techo de losa ▫ Aberturas de aluminio con rejas &; CAMPO DE 9 HECTÁREAS &;Ubicada en zona D1, apta para uso rural, galpones o instalaciones agropecuarias. ✅ Corral de trabajo 45 x 75 m (5 hilos) ✅ Corral redondo de 21 m de diámetro ✅ 6 boxes para caballos (paredes de ladrillo y techo de chapa) ✅ Alambrado perimetral de 7 hilos con postes de Itín ✅ Tranquera de caño reforzada ✅ Agua de red ✅ Electricidad ✅ Internet ✅ Permiso de riego en trámite

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 255.720
Precio del aviso
USD 240.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.808
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.712

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.090.284/mes

Necesitas ingresos por $ 8.361.137/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
15% anual
Alquiler esperable
USD 3.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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