La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
LOTES CON ESCRITURA EN VENTA - BARRIO LOS NONOS - COLONIA TIROLESA
Ruta A 74 22 · Colonia Tirolesa, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 687 m²
Terreno en Colonia Tirolesa, 687 m², USD 25.000 (comparada contra 30 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 11,1% por encima de la mediana del set (USD 22.500). El m² de lote sale USD 36 contra USD 35 de la mediana (+4,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 30
- Mediana precio
- USD 22.500
- Mediana precio/m²
- USD 35
- Mediana m²
- 669 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 25.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 605
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 125
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 908
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 897.480/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.