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Lote en Venta Colonia Tirolesa 350mts2 Barrio Privado Altos de la Colonia
Colonia Tirolesa, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 350 m²
Terreno en Colonia Tirolesa, 350 m², USD 25.000 (comparada contra 12 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 108,3% por encima de la mediana del set (USD 12.000). El m² de lote sale USD 71 contra USD 34 de la mediana (+108,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~52,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 12
- Mediana precio
- USD 12.000
- Mediana precio/m²
- USD 34
- Mediana m²
- 350 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 25.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 605
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 125
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 908
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 893.617/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.