Local comercial · 466m² · 10 Ambientes

¡Oportunidad de inversión! Local comercial en esquina de dos plantas en Colonia Tirolesa • Financiación disponible Descripción del inmueble: Amplio local comercial en esquina, sobre un lote de 466 m² (26,50 m de frente por 17,50 m de fondo), con una superficie construida de 705 m² en dos plantas. El local es completamente vidriado, lo que aporta excelente visibilidad e influencia positiva en la ubicación dentro de la cuadra. Destaca por su fácil acceso, doble frente, excelente luminosidad, distribución eficiente y gran impacto visual. Características principales: Destino principal: oficinas, adaptable a diversos usos comerciales Construcción tradicional con materiales de primera calidad: Muros de bloques de cemento con pilares en hormigón armado Pisos de porcelanato y granito de alta calidad Techo de chapa acanalada sobre estructura de madera y tirantes de caño estructural Aberturas con distribución que favorece buena ventilación y entrada de luz natural Acceso de seguridad mediante puerta de vidrio vaivén Sistema de calefacción y refrigeración para todos los ambientes Distribución y ambientes: Dos plantas conectadas por escalera de madera Cada planta cuenta con un ambiente de cocina equipado con mesada de granito Dos baños por planta, con lavamanos de acero inoxidable y mesada de granito (aproximadamente 19 m² por nivel) Conexiones de agua y electricidad empotradas y en funcionamiento en todos los ambientes Ubicación y lotes: La construcción ocupa gran parte del lote, colindando hacia los laterales con un lote sin construcción y una vivienda familiar. Condiciones de venta: Se acepta entrega del 50% del valor y cuotas Recibe propiedades, vehículos y ofertas: ¡Escuchamos propuestas! Precio y contacto: ¡Consultanos y hacé tu oferta! Teléfono: Ver datos