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Oportunidad lote de 735m2 en colonia tirolesa
Herminio conci 100, Colonia Tirolesa · Colonia Tirolesa, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 735 m²
Propiedad en Colonia Tirolesa, USD 30.000 (comparada contra 30 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 15,4% por encima de la mediana del set (USD 26.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~13,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 30
- Mediana precio
- USD 26.000
- Mediana precio/m²
- USD 38
- Mediana m²
- 685 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 30.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 726
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 150
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.089
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.066.070/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Herminio conci 100, Colonia Tirolesa, Colonia Tirolesa, Cordoba