Venta lote  colonia tirolesa  ofrece financiacion
Propiedad en venta
USD 20.900

Venta lote colonia tirolesa ofrece financiacion

Avenida Arturo Humberto Ilia , Colonia Tirolesa · Colonia Tirolesa, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
504 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Colonia Tirolesa, USD 20.900 (comparada contra 26 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 9,1% por debajo de la mediana del set (USD 23.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
26
Mediana precio
USD 23.000
Mediana precio/m²
USD 46
Mediana m²
504 m²
Comparar con 26 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: MOISES OLARIAGA BUONO CPCPI 6868 • Contacto: Marysol Manzano VENTA TERRENO COLONIA TIROLESA EXCELENTE UBICACION DE 504m2 CON ESCRITURA FORMA DE PAGO CONTADO USD: 20900 FINANCIADO: USD 24200 ENTREGA USD 11.000 CUOTAS HASTA 12 CUOTAS DE USD 1100. REMAX ofrece a la venta un terreno en Colonia Tirolesa, en el barrio Campos de Lujan. El terreno tiene escritura y servicios de energía eléctrica y agua. Próximamente gas natural. Las calles tienen cordón cuneta, iluminación publica, calles empedradas y servicios municipales. *El lote está ubicado en la Manzana G lote 23 *Superficie total: 504 metros cuadrados. *Ubicado a 300 metros del ingreso del barrio y ruta A-174 (Av. Arturo Illia Sur). -Las medidas del lote son 15 m2 de frente x 33.6 m2 de fondo. El barrio Campos de Lujan cuenta con agua, luz, iluminación LED en la calle, cordón cuneta, próximamente gas natural a pocos metros. Campos de Luján está en el corazón de la Colonia ubicado a 400 mts de la municipalidad, pileta, comisaría, iglesia, hospital etc. Listo para edificar, barrio en pleno desarrollo, con casas residenciales y a pocos metros del centro. DOCUMENTACION: ESCRITURA. LLAMANOS Y VAMOS A CONOCERLO RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 22.269
Precio del aviso
USD 20.900
Escritura y honorarios~2%
USD 506
Sellos y tasas~0.5%
USD 104
Comision inmobiliaria~3%
USD 759

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 183.181/mes

Necesitas ingresos por $ 732.722/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 5 en la zona
ESCUELA DR. PABLO RUEDA · primaria · publica8 min · 507 m
J.DE INF. DR. PABLO RUEDA · inicial · publica9 min · 555 m
I.P.E.T. y M. Nº 83 DR. RENE FAVALORO · secundaria · publica11 min · 685 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Arturo Humberto Ilia , Colonia Tirolesa, Colonia Tirolesa, Cordoba

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