Venta lote colonia tirolesa oportunidad
Propiedad en venta
USD 15.990

Venta lote colonia tirolesa oportunidad

Bv. Pio Querzola 300, Colonia Tirolesa · Colonia Tirolesa, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
495 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Colonia Tirolesa, USD 15.990 (comparada contra 45 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 21,8% por debajo de la mediana del set (USD 20.450): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
45
Mediana precio
USD 20.450
Mediana precio/m²
USD 39
Mediana m²
504 m²
Comparar con 45 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Franco Saravia CPCPI 6611 • Contacto: Emanuel Pedernera REMAX ofrece a la venta un terreno en Colonia Tirolesa, en el barrio Aires del Tirol. El terreno cuenta con escritura, Plano de estudio de suelo, Certificado de amojonamiento, servicios de electricidad y Agua. CARACTERÍSTICAS • Superficie total: 495 metros cuadrados. • Ubicado a 400 metros del ingreso del barrio y ruta A-174. • A metros de Comercios. El barrio Aires del Tirol cuenta con Agua, Luz, Iluminación, Cordón cuneta y próximamente gas natural. A demás, este barrio se encuentra ubicado en el corazón de la Colonia Tirolesa, a pocos metros de la municipalidad, pileta, comisaría, iglesia, hospital etc. ¡Listo para edificar, barrio en pleno desarrollo, con casas residenciales! DOCUMENTACION: ESCRITURA. CONTACTANOS Y VAMOS A CONOCERLO RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 17.038
Precio del aviso
USD 15.990
Escritura y honorarios~2%
USD 387
Sellos y tasas~0.5%
USD 80
Comision inmobiliaria~3%
USD 581

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 140.964/mes

Necesitas ingresos por $ 563.855/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.998) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bv. Pio Querzola 300, Colonia Tirolesa, Colonia Tirolesa, Cordoba

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