Vendo lote colonia tirolesa  1000m2
Propiedad en venta
USD 30.000

Vendo lote colonia tirolesa 1000m2

Los aromos , Colonia Tirolesa · Colonia Tirolesa, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.005 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Colonia Tirolesa, USD 30.000 (comparada contra 5 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 30.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
5
Mediana precio
USD 30.000
Mediana precio/m²
USD 30
Mediana m²
960 m²
Comparar con 5 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Carlos Borra CPCPI 4900 • Contacto: Natalia Lauret A tan solo 25 minutos de la ciudad de Córdoba Excelente lote ubicado en Colonia Tirolesa, ideal para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y un entorno en pleno crecimiento. Características: Superficie: 1000 m² (.20 x 50 m2) Terreno amplio y de fácil aprovechamiento Acceso a servicios básicos Ideal para vivienda permanente o inversión APTO DOS UNIDADES Ubicación estratégica: A 5 minutos de la plaza principal A 5 minutos del Complejo El Trébol Azul Zona residencial en constante desarrollo Un lugar perfecto para construir tu casa y disfrutar de un estilo de vida relajado, sin alejarte de la ciudad. Documentación: Boleto de compraventa listo PARA PRIMERA ESCRITURA Posesión inmediata Opciones: Se recibe vehículo como parte de pago Posibilidad de financiación / formas de pago a convenir Invertí en calidad de vida y proyectá tu futuro en una zona con gran potencial de crecimiento. Contactanos y coordiná tu visita con un agente RE/MAX. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 31.965
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2%
USD 726
Sellos y tasas~0.5%
USD 150
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 261.848/mes

Necesitas ingresos por $ 1.047.392/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los aromos , Colonia Tirolesa, Colonia Tirolesa, Cordoba

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