Venta hermoso lote 685mts en colonia tirolesa
Propiedad en venta
USD 26.000

Venta hermoso lote 685mts en colonia tirolesa

Consultar dirección · Colonia Tirolesa, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
685 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Colonia Tirolesa, USD 26.000 (comparada contra 28 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 26.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
28
Mediana precio
USD 26.000
Mediana precio/m²
USD 38
Mediana m²
680 m²
Comparar con 28 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: MOISES OLARIAGA BUONO CPCPI 6868 • Contacto: Cristian Carignano Lote de 685 m² en Solares de León – Colonia Tirolesa Excelente ubicación | Cercano a Ruta Provincial Oportunidad para invertir y construir en Barrio Solares de León, Colonia Tirolesa. El lote cuenta con 685 m² de superficie, en una ubicación estratégica dentro del barrio, con rápido acceso a la ruta y una excelente conexión con los principales puntos de la zona. Ideal para quienes buscan: Construir su vivienda en un entorno tranquilo. Invertir en una zona con potencial de crecimiento. Disfrutar de un entorno residencial, con espacios abiertos y naturaleza. Con boleto, para escriturar. Superficie: 685 m² Barrio Solares de León – Colonia Tirolesa Excelente accesibilidad y cercanía a la ruta Una excelente alternativa para invertir y proyectar tu futuro. Consultanos para más información y coordinamos una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 27.703
Precio del aviso
USD 26.000
Escritura y honorarios~2%
USD 629
Sellos y tasas~0.5%
USD 130
Comision inmobiliaria~3%
USD 944

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 227.467/mes

Necesitas ingresos por $ 909.866/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona
ESCUELA PATRICIAS ARGENTINAS · primaria · publica5 min · 345 m
ESCUELA GRUPO DE ARTILLERIA AEROTRANSPORTADA 4 · primaria · publica8 min · 487 m
HIPOLITO DE SAHAGUN NAVARRO · inicial/primaria · publica8 min · 489 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Consultar dirección, Colonia Tirolesa, Cordoba

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