Departamento en alquiler en Colonia Tirolesa · 2 ambientes

Duplex en Alquiler en Colonia Tirolesa

Ruta A 74 KM 565 · Colonia Tirolesa, Colonia Tirolesa, Cordoba

Publicado hace 1 mes

Ambientes: 2
Dormitorios: 2
Baños: 2

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Colonia Tirolesa, 2 ambientes, ARS 750.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 25,0% por encima de la mediana del set (ARS 600.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 1
Mediana alquiler: ARS 600.000/mes
Mediana m²: m²

Comparar con 1 propiedades similares

2 dorm en Colonia Tirolesa

Descripcion

LUIS ALONSO NEGOCIOS INMOBILIARIOS ALQUILA: HERMOSO DUPLEX EN BARRIO CENTRO: DESCRIPCION: PLANTA BAJA COCINA-COMEDOR BAÑO ANTEBAÑO PATIO CASADOR COCHERA PANTA ALTA: 2 DORMITORIOS CPLACARD 1 BAÑO BALCON UBICACIÓN: RUTA A 174 KM 565, , B CENTRO COLONIA TIROLESA PRECIO: $ 750.000

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.407.500

Primer mes: $ 750.000
Deposito1mes: $ 750.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 907.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 750.000

En 3 meses

~$ 787.955

En 12 meses

~$ 913.738

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 675.000· 2 avisos — este aviso pide 11% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.