IDEAL PARA DESARROLLO DE LOTEO, CAMPO DEPORTIVO, ETC.

Campana 187 · Colonia Tirolesa, Cordoba

Publicado hace 6 meses

Dormitorios: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 70 m²
Sup. total: 11.566 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Colonia Tirolesa, 1 dormitorio, 70 m², USD 125.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

WALTER CAGLIERO • BIENES INMUEBLES, ofrece en VENTA hermosa PROPIEDAD en COLONIA TIROLESA. Con una Superficie total de terreno de 11.565,74m2 (135,60m de frente x 85,64m de fondo) cuenta con una hermosa casa desarrollada en 1 sola planta, con la siguientes comodidades. • 1 dormitorio con placar • Cocina-comedor • Living- Comedor integrado a la cocina-comedor. • 1 baño completo. • Cochera para 1 vehículo. Lavadero y baño. Rodeada de hermosa arboleda, generando un espacio de armonía y tranquilidad. Ubicada a sólo 200m de la Ruta A174 y 8 cuadras de La Municipalidad. IDEAL PARA DESARROLLO DE LOTEO, CAMPO DEPORTIVO, ETC. Para mayor información o solicitar visitas, comunicarse a los números de contactos.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 133.188

Precio del aviso: USD 125.000
Escritura y honorarios~2%: USD 3.025
Sellos y tasas~0.5%: USD 625
Comision inmobiliaria~3%: USD 4.538

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.086.702/mes

Necesitas ingresos por $ 4.346.806/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 5 en la zona

ESCUELA DR. PABLO RUEDA · primaria · publica11 min · 674 m

J.DE INF. DR. PABLO RUEDA · inicial · publica11 min · 728 m

I.P.E.T. y M. Nº 83 DR. RENE FAVALORO · secundaria · publica13 min · 856 m

Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Campana 187, Colonia Tirolesa, Cordoba

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IDEAL PARA DESARROLLO DE LOTEO, CAMPO DEPORTIVO, ETC.

Caracteristicas

Descripcion

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