CASA A LA VENTA, COLONIA TIROLESA, CÓRDOBA
Av. Arturo U. Illia · Colonia Tirolesa, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 4
- Sup. total
- 250 m²
Casa en Colonia Tirolesa, 4 dormitorios, 250 m², USD 180.000 (comparada contra 1 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 164,7% por encima de la mediana del set (USD 67.999). El m² sale USD 720 contra USD 296 de la mediana (+143,5%). Es mas nueva que el tipico del set: 10 años contra 50 de la mediana.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~62,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 67.999
- Mediana precio/m²
- USD 296
- Mediana m²
- 230 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 180.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.356
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 900
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.534
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 6.299.074/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.