HECTAREAS EN VENTA COLONIA TIROLESA

Remigio Lauret 1300 · Colonia Tirolesa, Cordoba

Publicado hace 5 meses

Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Colonia Tirolesa, 15 ha, USD 345.000 (comparada contra 4 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 47,7% por debajo de la mediana del set (USD 660.000): mas barata que el tipico del segmento. El precio por hectarea es USD 23.000.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 4
Mediana precio: USD 660.000
Mediana m²: m²

Comparar con 4 propiedades similares

Descripcion

15 HECTAREAS EN VENTA COLONIA TIROLESA FRACCIONES DE 4.5hect y 6.5hect. APTO LOTEO

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 367.598

Precio del aviso: USD 345.000
Escritura y honorarios~2%: USD 8.349
Sellos y tasas~0.5%: USD 1.725
Comision inmobiliaria~3%: USD 12.524

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.078.669/mes

Necesitas ingresos por $ 12.314.675/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 86.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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