Casa 4 dormitorios colonia tirolesa venta
Propiedad en venta
USD 88.000

Casa 4 dormitorios colonia tirolesa venta

Hipolito Navarro 100, Colonia Tirolesa · Colonia Tirolesa, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
85 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Colonia Tirolesa, USD 88.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Corredor Responsable: Carlos Borra CPCPI 4900 • Contacto: Natalia Lauret CASA ESQUINA DE 4 DORMITORIOS, DOS BAÑOS Y GRAN PATIO EN VENTA – CENTRO DE COLONIA TIROLESA • CORDOBA La propiedad se desarrolla en esquina y cuenta con: 4 dormitorios 2 baños Living Comedor Cocina separada con lavadero Cochera pasante para 2 vehículos, tipo galería Gran Patio y espacios verdes CUENTA CON GAS NATURAL LA PROPIEDAD Excelente ubicación en el centro de Colonia Tirolesa, a 2 cuadras de la Iglesia y de la Ruta Principal, y a 5 cuadras de la Plaza Principal. Colonia Tirolesa se encuentra en el departamento Colón, a aproximadamente A 30 km de Jesús María y a 30 km de Córdoba Capital, con acceso por rutas principales. ofreciendo una alternativa residencial tranquila con buena conexión hacia ambas ciudades. La localidad cuenta con comercios, servicios, espacios públicos y establecimientos educativos, incluyendo nivel primario y secundario, lo que la convierte en una opción práctica para familias que buscan vivir en un entorno más tranquilo sin alejarse de los principales centros urbanos. La propiedad se destaca por su ubicación céntrica, condición de esquina, espacios verdes, cochera para dos vehículos y disponibilidad de gas natural. DOCUMETACION; BOLETO RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 93.764
Precio del aviso
USD 88.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.130
Sellos y tasas~0.5%
USD 440
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.194

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 771.287/mes

Necesitas ingresos por $ 3.085.146/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Hipolito Navarro 100, Colonia Tirolesa, Colonia Tirolesa, Cordoba

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