venta
USD 37.000
Terreno en Venta en Colonia Caroya, Colón
Puesto Viejo · 1105 m2 · hace 2 dias
Terreno en venta en Puesto Viejo
Lote en Colonia Caroya 1.104,8 m2 Av San Martin
Avenida San Martín 5600 · Puesto Viejo, Colonia Caroya, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.104 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Puesto Viejo, 1104 m², USD 37.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 37.000). El m² de lote sale USD 34 contra USD 33 de la mediana (+0,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 37.000
- Mediana precio/m²
- USD 33
- Mediana m²
- 1105 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Puesto Viejo
Descripcion
EL LOTE SE ENCUENTRA SOBRE AV.
SAN MARTIN
Sup. 1.104,8 M2
ZONA CONSOLIDADA
-GAS NATURAL
• LUZ
• FIBRA OPTICA
• AGUA CORRIENTE
ESCRITURA
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 39.423
- Precio del aviso
- USD 37.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 895
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 185
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.343
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 322.673/mes
Necesitas ingresos por $ 1.290.690/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 9.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Salud
DISPENSARIO LOTE XV · centro de salud · publico15 min · 965 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida San Martín 5600, Puesto Viejo, Colonia Caroya, Cordoba
