P Proppies
Terreno en venta en Los Talares
Terreno en venta
USD 230.000
= $ 354,2 M
Cuota UVA desde $ 2 M/mes · ingresos $ 8 M

Terreno en venta en Los Talares

Lote Exlusivo, Estancia La Paz

Estancia la Paz, Ruta E 66 · Los Talares, Colonia Caroya, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
7.631 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Los Talares, 7631 m², USD 230.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Exclusivo Lote en venta en Estancia la Paz. 7.631m2 con frente a las canchas de Polo y fondo al Rio y espacio Verde. De los mejores del Barrio. Lote 75 , Manzana 15

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 245.065
Precio del aviso
USD 230.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.566
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.349

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.012.204/mes

Necesitas ingresos por $ 8.048.817/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 7 en la zona
La Sin Rival · La Cancha 661 min · 88 m
Embutidos Bracco2 min · 144 m
Hipershop3 min · 216 m
Educacion · 10 en la zona
I.P.E.T. y M. Nº 69 JUANA MANSO DE NORONHA · secundaria · publica9 min · 550 m
ESCUELA PRIMER TENIENTE MORANDINI · primaria · publica10 min · 640 m
J.DE INF. PRIMER TENIENTE ALBERTO LUIS MORANDINI · inicial · publica10 min · 640 m
Espacios verdes
Pinares de San Jose8 min · 510 m
Plazoleta Francisco Castro15 min · 979 m
Salud · 6 en la zona
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD 3° SECCION · centro de salud · publico11 min · 704 m
DISPENSARIO LATINOAMERICA · centro de salud · publico12 min · 749 m
DISPENSARIO GUEMES · centro de salud · publico12 min · 749 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Estancia la Paz, Ruta E 66, Los Talares, Colonia Caroya, Cordoba

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas