venta
USD 135.000
Quinta en Venta en Colonia Caroya, Colón
Tronco Pozo · hace 76 dias
Quinta en venta en Tronco Pozo
Venta- 17.7 hectareas- colonia caroya
DOLIVO SUR · Tronco Pozo, Colonia Caroya, Cordoba
Analisis de la propiedad y el mercado
Quinta en Tronco Pozo, USD 185.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 135,7% por encima de la mediana del set (USD 78.500).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~57,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 78.500
- Mediana m²
- m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Tronco Pozo
Descripcion
Atención! 17.7 hectáreas a la venta en Colonia Caroya con muy buena ubicación a 200mt de calle Pedro Patat.
Se trata de tres lotes, dos que están juntos y uno totalmente individual,la zona es productiva, cuenta con servicio de luz y agua.
En las quintas se ha estado trabajando soja.
Los lotes se encuentran delimitados y con sus escrituras al día.
Ref#5825433.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 197.118
- Precio del aviso
- USD 185.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.477
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 925
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.716
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.622.190/mes
Necesitas ingresos por $ 6.488.761/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 46.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
DOLIVO SUR, Tronco Pozo, Colonia Caroya, Cordoba
