GALPON EN VENTA - COLONIA CAROYA
Galpon en venta
USD 200.000

GALPON EN VENTA - COLONIA CAROYA

Calle 6 1505 · Colonia Caroya, Cordoba

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
400 m²
Sup. total
3.140 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Colonia Caroya, 400 m² cubiertos, USD 200.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

🚀 ¡POTENCIA TU NEGOCIO EN EL POLO INDUSTRIAL DE COLONIA CAROYA! 🏗️ Presentamos una oportunidad estratégica para empresas que buscan eficiencia, conectividad y amplitud. Este galpón en venta se encuentra ubicado en una zona industrial consolidada, con una ubicación privilegiada justo detrás de la planta de ARCOR. 📍 Ubicación y Conectividad Estratégica Dirección: Calle 6 Marcelo Nanini (S) 1505 • B° Estación Caroya. Conexión Total: A solo 350 metros de la Ruta Nacional 9, lo que garantiza un acceso rápido y ágil para el transporte de carga y logística de mercaderías. 🏭 Detalles de la Propiedad y el Terreno: Galpón Funcional: Espacio diáfano de 400 m² (20 m de frente x 20 m de fondo), ideal para centros de distribución, depósitos o plantas de producción. Terreno Gigante: Superficie total de 3.140 m² (25 m de frente x 125,62 m de fondo). Gran Potencial: El terreno ofrece un espacio excepcional para maniobras de gran porte, estacionamiento de flota pesada, futuras ampliaciones o almacenamiento al aire libre. Servicios Completos: La propiedad dispone de toda la infraestructura necesaria para la operación industrial inmediata. 💰 Inversión con Visión de Futuro Precio de Oportunidad: U$S 200.000. Una inversión inteligente con un alto potencial de revalorización en el sector industrial de mayor crecimiento de la zona. ¿Estás listo para expandir tu operación o iniciar un nuevo gran proyecto? 🔥 Agendá tu reunión sin cargo para recibir asesoramiento personalizado. 📲 Contactanos: +54 3525 500 690 📩 [email protected] | [email protected] 🌐 www.gruporasellizaya.com 📍 Visitanos en: Cástulo Peña N° 487 P.B., Jesús María, Córdoba. #VentaGalpon #GalponIndustrial #ColoniaCaroya #JesusMaria #Sinsacate

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 213.100
Precio del aviso
USD 200.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.840
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.260

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.749.516/mes

Necesitas ingresos por $ 6.998.063/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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