Departamento en alquiler

ARS 650.000

Entrar te cuesta ~$ 2,1 M

Departamento en alquiler en Don Bosco · 2 ambientes

Alquiler - depto 2 dormitorios- colonia caroya

Av san martin 1790 · Don Bosco, Colonia Caroya, Cordoba

Publicado hace 2 meses

Ambientes: 2
Dormitorios: 2
Baño: 1

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Don Bosco, 2 ambientes, ARS 650.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Alquilamos 2 departamentos a estrenar con inmejorable ubicación, sobre Av. San Martin, zona Sanatorio Caroya. Ambos son en Planta Alta y se distribuyen en: • Amplio living comedor • Cocina • Baño • 2 dormitorios • Balcón • Terraza •Precio: $650.000 •Actualizaciones trimestrales con Indice de Contrato de Locación. •Requisitos: comprobante de ingresos + 2 garantías con recibo de sueldo- Mes de deposito- Honorarios 5% Dejanos tu consulta. Ref#.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.086.500

Primer mes: $ 650.000
Deposito1mes: $ 650.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 786.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 650.000

En 3 meses

~$ 692.097

En 12 meses

~$ 835.462

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 650.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 7 en la zona

Finito El Rey del Salame1 min · 88 m

Sangoy · Calle 14 - Raimundo Coseani (S) 996 min · 401 m

Los Platanos7 min · 424 m

Educacion · 4 en la zona

C.E.N.M.A. COLONIA CAROYA · adultos · publica9 min · 582 m

I.P.E.M. Nº 349 GIOVANNI BOSCO · secundaria · publica9 min · 582 m

ESCUELA REPUBLICA DE ITALIA · primaria · publica13 min · 847 m

Espacios verdes

Plaza del Algarrobo15 min · 986 m

Salud

SANATORIO PRIVADO CAROYA S.R.L · hospital/clinica · privado4 min · 252 m

DISPENSARIO LOTE 11 · centro de salud · publico4 min · 277 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av san martin 1790, Don Bosco, Colonia Caroya, Cordoba

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