alquiler
$650.000
Departamento en Alquiler en Colonia Caroya, Colón
Colonia Caroya · 2 amb · 2 dorm · hace 67 dias
Departamento en alquiler en Colonia Caroya · 2 ambientes
Alquiler-depto 2 dorm-planta alta-calle 3 col caroya
Morandini norte 98 · Colonia Caroya, Colonia Caroya, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Colonia Caroya, 2 ambientes, ARS 550.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 15,4% por debajo de la mediana del set (ARS 650.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 650.000/mes
- Mediana m²
- m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Colonia Caroya
Descripcion
Alquilamos!
Departamento en calle 3 norte, a 100mt de av San Martin, en planta alta.
El departamento cuenta con servicio de luz y gas natural activos, rejas.
Precio: $550.000 mensuales
Condiciones: Actualizacion cada 3 meses con ICL
Requisitos: Comprobante ingresos titular del contrato + 2 garantias con recibo de sueldo.
Honorarios $660.000 a pagar en 3 cuotas.
Ref#.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.765.500
- Primer mes
- $ 550.000
- Deposito1mes
- $ 550.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 665.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 585.620
En 12 meses
~$ 706.929
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 600.000· 2 avisos — este aviso pide 8% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Morandini norte 98, Colonia Caroya, Colonia Caroya, Cordoba
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