alquiler
$550.000
Departamento en Alquiler en Colonia Caroya, Colón
Colonia Caroya · 2 amb · 2 dorm · hace 6 dias
Departamento en alquiler en Colonia Caroya · 2 ambientes
Alquiler - depto 2 dormitorios- colonia caroya
Av san martin 1790 · Colonia Caroya, Colonia Caroya, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Colonia Caroya, 2 ambientes, ARS 650.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 18,2% por encima de la mediana del set (ARS 550.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 550.000/mes
- Mediana m²
- m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Colonia Caroya
Descripcion
Alquilamos 2 departamentos a estrenar con inmejorable ubicación, sobre Av.
San Martin, zona Sanatorio Caroya.
Ambos son en Planta Alta y se distribuyen en:
• Amplio living comedor
• Cocina
• Baño
• 2 dormitorios
• Balcón
• Terraza
•Precio: $650.000
•Actualizaciones trimestrales con Indice de Contrato de Locación.
•Requisitos: comprobante de ingresos + 2 garantías con recibo de sueldo- Mes de deposito- Honorarios 5%
Dejanos tu consulta.
Ref#.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 2.086.500
- Primer mes
- $ 650.000
- Deposito1mes
- $ 650.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 786.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 692.097
En 12 meses
~$ 835.462
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 600.000· 2 avisos — este aviso pide 8% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av san martin 1790, Colonia Caroya, Colonia Caroya, Cordoba
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