VENTA CASA 3 DORMITORIOS 1270M2 EN COLONIA CAROYA. MF
Casa en venta
USD 139.300

VENTA CASA 3 DORMITORIOS 1270M2 EN COLONIA CAROYA. MF

Avenida San Martín 6900 · Colonia Caroya, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
3
Sup. total
226 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Colonia Caroya, 3 dormitorios, 226 m², USD 139.300 (comparada contra 4 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 19,0% por debajo de la mediana del set (USD 172.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 616 contra USD 820 de la mediana (-24,9%). Es mas antigua que el tipico del set: 56 años contra 30 de la mediana.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 172.000
Mediana precio/m²
USD 820
Mediana m²
192 m²
Comparar con 4 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

VENTA CASA 3 DORMITORIOS 1270M2 EN COLONIA CAROYA REMAX OFRECE CASA EN VENTA DE 5 AMBIENTES CON 3 DORMITORIOS / APTO CRÉDITO Esta propiedad de 226 m² construidos sobre un generoso terreno de 1270 m², es ideal para familias, y también para potenciales inversores. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • 5 ambientes • Living-comedor • Cocina- comedor • 3 dormitorios con excelente iluminación natural • Baño completo • Cochera funcional • Gran patio • Pileta • Galpón adicional con múltiples potenciales usos PUNTOS DE REFERENCIA • a 12 minutos de super MAMI • a 15 minutos de centro comercial Mariano Max • a 15 minutos del centro de Jesús Maria • a 22 minutos de la Universidad Siglo 21 de Jesús Maria • a 6 minutos de plaza principal Nicolas Avellaneda • a 5 minutos de Banco Cordoba COMODIDADES Y SERVICIOS • Servicios básicos completos: agua y electricidad • Áreas verdes que amplían las posibilidades de esparcimiento • Lavadero independiente UBICACIÓN ESTRATÉGICA Ubicada sobre la reconocida avenida arbolada San Martín que le dan una identidad a la ciudad de Colonia Caroya, esta propiedad combina la tranquilidad, con la accesibilidad urbana. Un lugar ideal para quienes buscan un balance entre naturaleza y comodidades. ESTADO DE CONSERVACIÓN Mantenida en condiciones muy buenas, la casa representa una oportunidad única para familias que valoran el espacio, y el potencial de crecimiento. Una inversión inteligente que supera las expectativas de una vivienda tradicional. Tu nuevo hogar te está esperando. CONTACTANOS

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 148.424
Precio del aviso
USD 139.300
Escritura y honorarios~2%
USD 3.371
Sellos y tasas~0.5%
USD 696
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.057

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.206.985/mes

Necesitas ingresos por $ 4.827.938/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 34.825) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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