venta
USD 150.000
Casa · 436m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
Los Chañares · 5 amb · 3 dorm · 436 m2 · hace 5 dias
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Casa en venta en Los Chañares
USD 150.000
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Casa en venta en Los Chañares
Casa quinta en venta en colonia caroya
Santos Nobile 2356 · Los Chañares, Colonia Caroya, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 436 m²
- Sup. total
- 14.801 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Los Chañares, 3 dormitorios, 436 m², USD 150.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 150.000). El m² sale USD 344 contra USD 344 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 150.000
- Mediana precio/m²
- USD 344
- Mediana m²
- 436 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Los Chañares
Descripcion
CASA QUINTA EN VENTA EN COLONIA CAROYA – 1,48 HECTÁREAS Una propiedad con amplitud, naturaleza y múltiples posibilidades.
Excelente oportunidad en Colonia Caroya: propiedad sobre un terreno de 1,48 hectáreas (14.800 m²) , ideal para quienes buscan espacio, tranquilidad y contacto con la naturaleza.
La propiedad cuenta con: 🏡 Casa de 3 dormitorios. 🌳 Terreno de 14.800 m² , con amplios espacios verdes. 🏚️ Galpón/depósito , ideal para guardado y usos complementarios. 💧 Servicio de agua. ⚡ Energía eléctrica. 🔥 Gas envasado.
Su amplitud y características la convierten en una alternativa interesante tanto para quienes buscan una vivienda con gran espacio exterior como para quienes evalúan desarrollar un proyecto acorde con las características del inmueble.
Además, se encuentra próxima a dos bodegas de la zona, un atractivo para quienes valoran el entorno y la identidad vitivinícola de Colonia Caroya. 💰 Precio de venta: USD 150.000 📲 Para más información o coordinar una visita, contactame.
Humberto Rodríguez | Grupo BANKER 📞 351 207 4823
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 159.825
- Precio del aviso
- USD 150.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.630
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 750
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.445
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.342.045/mes
Necesitas ingresos por $ 5.368.181/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Educacion
J.DE INF. DOMINGO F. SARMIENTO · inicial · publica15 min · 977 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Santos Nobile 2356, Los Chañares, Colonia Caroya, Cordoba
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