Colonia Caroya-Casa 2 dormitorios amplia con patio-Pleno centro.

Pedro Patat 396 · Colonia Caroya, Cordoba

Publicado hace 8 meses

Dormitorios: 2
Baño: 1
Cocheras: 4
Sup. cubierta: 215 m²
Sup. total: 340 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Colonia Caroya, 2 dormitorios, 215 m², USD 140.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Se vende propiedad unica en Colonia Caroya con amplios ambientes, muy luminosa! se compone de: cocina comedor, living separado, un baño, Dos dormitorios con amplios placares,lavadero completo, dos cocheras techadas, patio con asador techado y zotano. La propiedad se encuentra en una excelente ubicacion con todos los servicios que ofrece la ciudad instalados, cuenta con ambientes amplios, materiales de calidad y un estado general de 9.5 pts. La propiedad cuenta con una superficie total de 340m2 totales y 215m2 cubiertos. PRECIO: U$D 140.000 Ubicación: https://goo.gl/maps/yxvJPvwC6

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 149.170

Precio del aviso: USD 140.000
Escritura y honorarios~2%: USD 3.388
Sellos y tasas~0.5%: USD 700
Comision inmobiliaria~3%: USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.238.260/mes

Necesitas ingresos por $ 4.953.041/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

3,1% anual

Alquiler esperable

$ 570.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Colonia Caroya-Casa 2 dormitorios amplia con patio-Pleno centro.

Caracteristicas

Descripcion

Que necesitas para comprarla

Si la compras para alquilar

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