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Casa en venta en San Francisco De Asis · 5 ambientes
Casa en venta
USD 129.900
= $ 197,7 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,5 M

Casa en venta en San Francisco De Asis · 5 ambientes

Venta Casa 3 Dorm. 3 Baños en Colonia Caroya

Colonia Caroya · San Francisco De Asis, Colonia Caroya, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
135 m²
Sup. total
453 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Francisco De Asis, 5 ambientes, 135 m², USD 129.900

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Ajuste menor de 3,7% desde el 28/07/2026 (de USD 134.900 a USD 129.900): puede haber algo de margen de negociacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Leven Negocios Inmobiliarios presenta en exclusiva esta excelente casade 3 dormitorios ubicada en zona tranquila y en desarrollo en Colonia Caroya. PROPIEDAD APTA CREDITO Ubicación: Calle Sabino Garione Sur al 400, esquina Calle 48 Características y distribución: • Living • Comedor amplio con acceso a cocina, pasillo y living. • 3 dormitorios con placard empotrado, cómodos y funcionales, uno de ellos con baño en suite. • Cocina con acceso a garage y patio • 2 baños completos, uno en suite. • 1 toilette en garage • Garage para un vehiculo • Quincho • Patio amplio con ingreso por calle lateral Excelente iluminación natural y ventilación cruzada que garantizan frescura y confort en todos los ambientes Propiedad en excelente estado de conservación Lo que más te va a gustar: • Ambientes amplios y muy luminosos • Ubicación estratégica, zona muy tranquila • Patio amplio para proyectar otro quincho/garage y pileta Documentación: Escritura y planos Servicios Luz Agua Gas Las medidas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. Corredor Responsable Marta Perea Villegas CPI 7440

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 138.409
Precio del aviso
USD 129.900
Escritura y honorarios~2%
USD 3.144
Sellos y tasas~0.5%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.715

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.122.807/mes

Necesitas ingresos por $ 4.491.226/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-3.7% total
USD 134.900USD 129.90027 de jun de 202628 de jul de 2026
  1. 28 de jul de 2026USD 134.900 → USD 129.900-3.71%

Ubicacion

Colonia Caroya, San Francisco De Asis, Colonia Caroya, Cordoba

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