Cochera en venta

USD 24.407

= $ 37,5 M

Cuota UVA desde $ 213.225/mes · ingresos $ 852.899

Cochera en venta en Villa Cabrera

Cochera venta villa cabrera emprendimiento duo

Tuyuti 2245 · Villa Cabrera, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hoy

Analisis de la propiedad y el mercado

Cochera en Villa Cabrera, USD 24.407

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

COCHERA de 18.39 m2, en el EMPRENDIMIENTO DUO, Torre 1, planta subsuelo N° 103 con acceso directo y seguro. Zona residencial consolidada de Villa Cabrera con excelentes amenities: piscina y patio común. Financiación muy accesible: 30% de entrega y hasta 36 cuotas sin interés. Oportunidad ideal para invertir en una ubicación privilegiada de Córdoba. Consulta disponibilidad de unidades sin compromiso. Contactanos para más información.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 26.005

Precio del aviso: USD 24.407
Escritura y honorarios~2%: USD 590
Sellos y tasas~0.5%: USD 122
Comision inmobiliaria~3%: USD 886

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 213.225/mes

Necesitas ingresos por $ 852.899/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.102) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

6,4% anual

Alquiler esperable

$ 200.000/mes

Mediana real de alquiler de cochera en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Tuyuti 2245, Villa Cabrera, Cordoba, Provincia de Cordoba

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