Cochera en venta en Villa Alberdi
Cochera en venta
USD 4.999

Cochera en venta en Villa Alberdi

Se vende cochera primer subsuelo en terra forte 1

Avenida Sagrada Familia 400 · Villa Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. cubierta
12 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Cochera en Villa Alberdi, USD 4.999 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 28,6% por debajo de la mediana del set (USD 7.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 7.000
Mediana precio/m²
USD 583
Mediana m²
12 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Villa Alberdi

Descripcion

COCHERA EN VENTA DE 12 M² EN COMPLEJO TERRA FORTE 1, CÓRDOBA La presente cochera se encuentra ubicada sobre la calle La Rioja, en el complejo Terra Forte 1 de la ciudad de Córdoba. Con una superficie total construida de 12.43 m², esta unidad se ubica en el primer subsuelo, identificada como A 45. Construida en el año 2010, la cochera se encuentra en excelente estado general, ofreciendo seguridad y comodidad a sus propietarios. Situada frente al Sanatorio Cardiológico, resulta una opción ideal para vecinos y propietarios de departamentos que necesiten un espacio seguro y accesible para su vehículo. Con acceso directo a Avenida Colón, Circunvalación y al centro de la ciudad, la ubicación de esta cochera es simplemente inmejorable, permitiendo una rápida y práctica movilidad. Dada la alta demanda de este tipo de espacios en el entorno urbano, se trata de una oportunidad única para quienes buscan practicidad, seguridad y excelente accesibilidad.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 5.327
Precio del aviso
USD 4.999
Escritura y honorarios~2%
USD 121
Sellos y tasas~0.5%
USD 25
Comision inmobiliaria~3%
USD 182

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 43.596/mes

Necesitas ingresos por $ 174.383/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 1.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Sagrada Familia 400, Villa Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba

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