Cochera en venta en Villa Alberdi
Cochera en venta
USD 4.999

Cochera en venta en Villa Alberdi

Se vende cochera primer subsuelo en terra forte 1

Avenida Sagrada Familia 400 · Villa Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. cubierta
12 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Cochera en Villa Alberdi, USD 4.999 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 28,6% por debajo de la mediana del set (USD 7.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 7.000
Mediana precio/m²
USD 583
Mediana m²
12 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Villa Alberdi

Descripcion

Corredor Responsable: Verónica Bernardini CPCPI 7335 • Contacto: Cristian Andrada COCHERA EN VENTA DE 12 M² EN COMPLEJO TERRA FORTE 1, CÓRDOBA La presente cochera se encuentra ubicada sobre la calle La Rioja, en el complejo Terra Forte 1 de la ciudad de Córdoba. Con una superficie total construida de 12.43 m², esta unidad se ubica en el primer subsuelo, identificada como A 45. Construida en el año 2010, la cochera se encuentra en excelente estado general, ofreciendo seguridad y comodidad a sus propietarios. Situada frente al Sanatorio Cardiológico, resulta una opción ideal para vecinos y propietarios de departamentos que necesiten un espacio seguro y accesible para su vehículo. Con acceso directo a Avenida Colón, Circunvalación y al centro de la ciudad, la ubicación de esta cochera es simplemente inmejorable, permitiendo una rápida y práctica movilidad. Dada la alta demanda de este tipo de espacios en el entorno urbano, se trata de una oportunidad única para quienes buscan practicidad, seguridad y excelente accesibilidad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 5.327
Precio del aviso
USD 4.999
Escritura y honorarios~2%
USD 121
Sellos y tasas~0.5%
USD 25
Comision inmobiliaria~3%
USD 182

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 43.789/mes

Necesitas ingresos por $ 175.155/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 1.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Sagrada Familia 400, Villa Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba

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