Cochera en venta en Villa Alberdi
Cochera en venta
USD 7.000

Cochera en venta en Villa Alberdi

Venta cochera terraforte 1

Avenida Sagrada Familia 400 · Villa Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. cubierta
12 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Cochera en Villa Alberdi, USD 7.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 16,7% por encima de la mediana del set (USD 6.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~14,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 6.000
Mediana precio/m²
USD 500
Mediana m²
12 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Villa Alberdi

Descripcion

Corredor Responsable: Lucas Quatrochio CPI 6250 • Contacto: Ignacio Ortiz COCHERA EN VENTA TERRAFORTE 1 CÓRDOBA REMAX OFRECE COCHERA EN VENTA Cochera de 12 m² ubicada en complejo Terraforte 1. Excelente oportunidad de inversión o bien para uso particular en caso de vivir en el complejo o al rededores La ubicación sobre Avenida Sagrada Familia representa una ventaja significativa. Esta zona concentra actividad comercial, servicios y circulación constante, factores que garantizan demanda permanente de espacios de estacionamiento. Para inversores, la propiedad ofrece posibilidades de alquiler con retorno predecible. Para propietarios de inmuebles cercanos, constituye un complemento de valor agregado. Esta cochera representa una oportunidad de inversión accesible en una ubicación de primera línea, con demanda sostenida y perspectivas de valorización en el mediano plazo. No dudes en consultarnos! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 7.458
Precio del aviso
USD 7.000
Escritura y honorarios~2%
USD 169
Sellos y tasas~0.5%
USD 35
Comision inmobiliaria~3%
USD 254

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 61.317/mes

Necesitas ingresos por $ 245.266/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 1.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Sagrada Familia 400, Villa Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba

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