venta
USD 40.000 USD 45.000 bajo 11%
💰 Oportunidad de inversión: cochera con renta en San Vicente - Para 10 autos 🚗
San Vicente · 143 m2 · hace 93 dias
Cochera en venta en San Vicente
Excelentes cocheras + local en b° san vicente
Agustin Garzon 1852 · San Vicente, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 675 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Cochera en San Vicente, USD 100.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
COCHERAS + LOCAL COMERCIAL UBICADAS SOBRE CALLE AGUSTIN GARZON EN BARRIO SAN VICENTE DESCRIPCION: INGRESO VEHICULAR POR PORTO METALICO DE GRAN CALIDAD CON TECHOS DE CHAPA Y ESTRUCTURA METALICA DE GRAN CALIDAD PARA 28 VEHICULOS LOCAL COMERCIAL CON BAÑO DEPOSITO CON PROYECCION A LOCAL COMERCIAL IDEAL RENTABILIDAD
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 106.550
- Precio del aviso
- USD 100.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.420
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.630
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 874.133/mes
Necesitas ingresos por $ 3.496.532/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
0,5% anual
Alquiler esperable
$ 70.000/mes
Mediana real de alquiler de cochera en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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