venta
USD 8.000
COCHERA B° PUEYRREDON. ZONA HIPER GRAL PAZ. ESCUCHO OFERTAS.
Pueyrredon · hace 9 dias
Cochera en venta en Pueyrredon
Cochera pueyredon
Romaa 1039 · Pueyrredon, Cordoba, Provincia de Cordoba
Analisis de la propiedad y el mercado
Cochera en Pueyrredon, USD 12.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 50,0% por encima de la mediana del set (USD 8.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~33,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 8.000
- Mediana precio/m²
- USD 333
- Mediana m²
- 15 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Pueyrredon
Descripcion
Ordano Inmuebles presenta cocheras en venta.
Ubicada en: Roma 1039 Pueyrredón Edificio Alerces II.
Zona de gran demanda de cochera.
Caracteristicas: -Cochera subterránea (primer subsuelo), única en el barrio. -Portón manual -Piso de hormigón -Totalmente individualizadas y demarcadas. -Con renta de: $83.140 incremento cada 4 meses sengun indicie ICL
• Listo para hacer primer Escritura Excelente oportunidad de inversión, muy bajas expensas.
El precio publicado es por espacio y de CONTADO OPCIONAL: PLAN 1 ENTREGA: U$D 7.500 + 12 CUOTAS U$D 625 PLAN 2 ENTREGA: U$D 5.000 + 18 CUOTAS U$D650 PLAN 3 ENTREGA: 7.500 + 24 CUOTAS U$D 400 Todas las operaciones de corretaje inmobiliario son realizadas por el Corredor Matriculado Matías E.
Ordano Cpi 5389 titular de Loza Ordano Inmuebles.
Las imágenes y la información descripta en el aviso son meramente ilustrativas y pueden ser modificadas sin previo aviso.
Consultar disponibilidad y condiciones al número de contacto.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 12.786
- Precio del aviso
- USD 12.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 290
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 60
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 436
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 106.068/mes
Necesitas ingresos por $ 424.274/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 3.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
7,4% anual
Alquiler esperable
$ 114.500/mes
Mediana real de alquiler de cochera en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
