Cochera en venta

USD 9.900

= $ 15,3 M

Cuota UVA desde $ 86.938/mes · ingresos $ 347.754

Cochera en venta en Las Palmas

Complejo VILLASOL GAMA. Cochera cubierta en subsuelo. Escritura! Financiación!

Av. Colón 4933 · Las Palmas, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 4 meses

Analisis de la propiedad y el mercado

Cochera en Las Palmas, USD 9.900

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 5,7% desde el 29/08/2026 (de USD 10.500 a USD 9.900): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

InmobiliariaPanzeri&Blanco les ofrece esta HERMOSA COCHERA en Complejo Habitacional VILLASOL (frente al Carrefour de Av. Colón al 4.900). TOTALMENTE CUBIERTA EN EL 1° SUBSUELO SEGURIDAD LAS 24 HS DOBLE INGRESO / SALIDA (por Av. Colón y por Duarte Quirós) CON ESCRITURA POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN Valor de expensas: $31.700 Contribución municipal: $4.200 Impuesto inmobiliario provincial (rentas): $1.850

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 10.549

Precio del aviso: USD 9.900
Escritura y honorarios~2%: USD 240
Sellos y tasas~0.5%: USD 50
Comision inmobiliaria~3%: USD 359

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 86.938/mes

Necesitas ingresos por $ 347.754/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras

Carrefour · Avenida Colon 48807 min · 463 m

Educacion · 20 en la zona

COLEGIO ISRAELITA GRAL. SAN MARTIN · primaria · privada4 min · 260 m

COLEGIO INST. EDUCATIVO CITA CON LA VIDA · inicial/primaria · privada5 min · 290 m

INSTITUTO CITA CON LA VIDA · secundaria · privada5 min · 296 m

Espacios verdes · 4 en la zona

Plazoleta del Descubrimiento9 min · 581 m

Plazoleta de Abra de Zenta10 min · 661 m

Plaza de La Bateria11 min · 733 m

Salud · 5 en la zona

CENTRO DE SALUD N° 52 - BARRIO VILLA URQUIZA · centro de salud · publico11 min · 711 m

C.P.A. CONSULTORIO DE KINESIOLOGIA Y FISIOTERAPIA DRA. MARTINI IRIS MERCEDES · centro de salud · privado12 min · 793 m

CENTRO MEDICO NEUROS · centro de salud · privado13 min · 833 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-5.7% total

29 de ago de 2026USD 10.500 → USD 9.900-5.71%

Ubicacion

Av. Colón 4933, Las Palmas, Cordoba, Provincia de Cordoba

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