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Cochera en venta en Jardin
Cochera en venta
USD 8.000
+ ARS 6.500 de expensas
= $ 12,5 M
Cuota UVA desde $ 70.771/mes · ingresos $ 283.085

Cochera en venta en Jardin

Venta Cochera en Av. Nores Martínez Barrio Jardín

Av Rogelio Martinez 2600 · Jardin, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. cubierta
11 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Cochera en Jardin, USD 8.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta Cochera en Av. Nores Martínez Barrio Jardín Venta Cochera en Av. Nores Martinez Remax vende cochera N° 8 subsuelo en edificio LESOANIS V, sito en la calle Av. Nores Martinez 2618 y Cruz Roja en el Barrio Jardín en la ciudad de Córdoba. Destacó en particular que la zona se encuentran muchos edificios de departamentos, mas las oficinas de Edisur al frente del edificio, por lo que se vuelve de un interés mayor la disponibilidad de la cochera. Ubicación estratégica en una zona de mucho desarrollo por su cercanía a la ciudad universitaria. -A 2,6km aprox de la Circunvalación -A 1km de la UTN -A 1km del Paseo del Jockey -A 1km de Jardin Espinosa. Documentación: BOLETO Expensas: $65000 aprox.( incluye impuestos y servicios)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 8.524
Precio del aviso
USD 8.000
Escritura y honorarios~2%
USD 194
Sellos y tasas~0.5%
USD 40
Comision inmobiliaria~3%
USD 290

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 70.771/mes

Necesitas ingresos por $ 283.085/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
10,6% anual
Alquiler esperable
$ 110.000/mes

Mediana real de alquiler de cochera en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av Rogelio Martinez 2600, Jardin, Cordoba, Provincia de Cordoba

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